Immobilier et logement à Montberaud
Le prix médian en maison (1 966 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montberaud est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 966 €/m² +15,6%
Prix maison
1 ventes · 103 m² moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 3 156 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 300 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 701 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 966 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
131
Total logements
96
Résidences principales
84,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 73 % |
| Résidences secondaires | 7 | 5 % |
| Logements vacants | 28 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 94 | 98 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 81 (84,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022