Immobilier et logement à Montbellet
Le prix médian en maison (917 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en hausse (+297 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montbellet est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
917 €/m² -45,0%
Prix maison
5 ventes · 103 m² moy.
103 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 286 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 243 | 10 |
| 2022 | 1 641 | 1 | 1 479 | 7 |
| 2023 | 6 515 | 2 | 1 667 | 9 |
| 2024 | None | - | 917 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
431
Total logements
350
Résidences principales
88,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 350 | 81 % |
| Résidences secondaires | 41 | 10 % |
| Logements vacants | 40 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 330 | 94 % |
| Appartements | 20 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 308 (88,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 39 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022