Immobilier et logement à Montbéliard
Le prix médian en appartement (892 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 38.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montbéliard est une commune de locataires.
892 €/m² -7,6%
Prix appartement
240 ventes · 69 m² moy.
1 326 €/m² -13,2%
Prix maison
63 ventes · 104 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 023 | 127 | 1 479 | 53 |
| 2021 | 967 | 273 | 1 441 | 75 |
| 2022 | 976 | 267 | 1 544 | 74 |
| 2023 | 965 | 275 | 1 527 | 58 |
| 2024 | 892 | 240 | 1 326 | 63 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 887
Total logements
11 477
Résidences principales
38,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
23,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 477 | 83 % |
| Résidences secondaires | 283 | 2 % |
| Logements vacants | 2 127 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 684 | 23 % |
| Appartements | 8 648 | 75 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 467 (38,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 800 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022