Immobilier et logement à Montbel
Le prix médian en maison (708 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (61 %). La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montbel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
708 €/m² -11,3%
Prix maison
2 ventes · 60 m² moy.
60 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 798 | 5 |
| 2024 | None | - | 708 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
159
Total logements
77
Résidences principales
76,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 48 % |
| Résidences secondaires | 78 | 49 % |
| Logements vacants | 4 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 75 | 97 % |
| Appartements | 2 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 (76,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022