Immobilier et logement à Montbazens
Le prix médian en appartement (1 500 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (69.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 500 €/m² -11,3%
Prix appartement
3 ventes · 39 m² moy.
1 451 €/m² -4,0%
Prix maison
12 ventes · 103 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 321 | 1 | 1 059 | 7 |
| 2021 | 1 723 | 4 | 1 526 | 19 |
| 2022 | 1 343 | 3 | 1 222 | 21 |
| 2023 | 1 691 | 4 | 1 511 | 19 |
| 2024 | 1 500 | 3 | 1 451 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
879
Total logements
675
Résidences principales
69,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 675 | 77 % |
| Résidences secondaires | 83 | 9 % |
| Logements vacants | 121 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 536 | 79 % |
| Appartements | 137 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 466 (69,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 187 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022