Immobilier et logement à Montbard
Le prix médian en appartement (873 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Le taux de propriétaires (45.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
873 €/m² -14,7%
Prix appartement
21 ventes · 61 m² moy.
1 327 €/m² +5,0%
Prix maison
38 ventes · 89 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 765 | 13 | 1 173 | 27 |
| 2021 | 1 044 | 11 | 1 139 | 68 |
| 2022 | 873 | 26 | 1 290 | 50 |
| 2023 | 1 023 | 15 | 1 264 | 37 |
| 2024 | 873 | 21 | 1 327 | 38 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 093
Total logements
2 461
Résidences principales
45,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
50,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 461 | 80 % |
| Résidences secondaires | 70 | 2 % |
| Logements vacants | 562 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 246 | 51 % |
| Appartements | 1 189 | 48 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 118 (45,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 277 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022