Immobilier et logement à Montazels
Aude · 553 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (1 770 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montazels est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 770 €/m² +12,4%
Prix maison
14 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 429 | 11 |
| 2021 | None | - | 1 502 | 10 |
| 2022 | None | - | 1 408 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 575 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 770 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
369
Total logements
283
Résidences principales
83,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 283 | 77 % |
| Résidences secondaires | 67 | 18 % |
| Logements vacants | 19 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 273 | 96 % |
| Appartements | 6 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 236 (83,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 38 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022