Immobilier et logement à Montaut
Le prix médian en maison (3 249 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (80 %). La tendance récente est en hausse (+190 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montaut est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
3 249 €/m² +190,3%
Prix maison
1 ventes · 35 m² moy.
35 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 094 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 333 | 13 |
| 2022 | None | - | 917 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 119 | 6 |
| 2024 | None | - | 3 249 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
375
Total logements
292
Résidences principales
72,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 292 | 78 % |
| Résidences secondaires | 14 | 4 % |
| Logements vacants | 69 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 279 | 96 % |
| Appartements | 12 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 212 (72,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 74 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022