Immobilier et logement à Montaud
Le prix médian en maison (3 365 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (87 %). La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montaud est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 365 €/m² +48,1%
Prix maison
2 ventes · 161 m² moy.
161 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 306 | 3 | None | - |
| 2021 | 4 103 | 1 | 2 616 | 7 |
| 2022 | None | - | 4 749 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 272 | 2 |
| 2024 | None | - | 3 365 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
463
Total logements
418
Résidences principales
78,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 418 | 90 % |
| Résidences secondaires | 18 | 4 % |
| Logements vacants | 27 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 388 | 93 % |
| Appartements | 27 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 328 (78,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 80 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022