Immobilier et logement à Montauban
Le prix médian en appartement (1 968 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (55.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 968 €/m² -1,6%
Prix appartement
373 ventes · 61 m² moy.
2 191 €/m² -0,5%
Prix maison
305 ventes · 107 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 608 | 244 | 1 888 | 236 |
| 2021 | 1 754 | 513 | 2 043 | 473 |
| 2022 | 1 916 | 500 | 2 279 | 460 |
| 2023 | 2 000 | 376 | 2 202 | 380 |
| 2024 | 1 968 | 373 | 2 191 | 305 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
33 070
Total logements
28 856
Résidences principales
55,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
58,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 856 | 87 % |
| Résidences secondaires | 528 | 2 % |
| Logements vacants | 3 686 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 16 877 | 58 % |
| Appartements | 11 912 | 41 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 890 (55,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 551 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022