Immobilier et logement à Montataire
Le prix médian en appartement (1 414 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Avec seulement 38.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montataire est une commune de locataires.
1 414 €/m² -5,2%
Prix appartement
18 ventes · 72 m² moy.
2 201 €/m² -10,6%
Prix maison
54 ventes · 85 m² moy.
72 m²
Surface moy. appart.
3,4 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 463 | 10 | 2 011 | 43 |
| 2021 | 1 236 | 42 | 2 181 | 67 |
| 2022 | 1 528 | 46 | 2 412 | 67 |
| 2023 | 1 491 | 32 | 2 463 | 51 |
| 2024 | 1 414 | 18 | 2 201 | 54 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 505
Total logements
5 117
Résidences principales
38,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
39,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 5 117 | 93 % |
| Résidences secondaires | 24 | 0 % |
| Logements vacants | 364 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 025 | 40 % |
| Appartements | 2 992 | 58 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 970 (38,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 074 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022