Immobilier et logement à Montastruc-la-Conseillère
Le prix médian en appartement (3 043 €/m²) est 20 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montastruc-la-Conseillère est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 043 €/m² +7,9%
Prix appartement
3 ventes · 75 m² moy.
2 334 €/m² -24,3%
Prix maison
17 ventes · 115 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
4,7 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 938 | 5 | 2 620 | 20 |
| 2021 | 2 495 | 8 | 2 663 | 35 |
| 2022 | 2 607 | 4 | 2 762 | 33 |
| 2023 | 2 819 | 6 | 3 083 | 22 |
| 2024 | 3 043 | 3 | 2 334 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 685
Total logements
1 563
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 563 | 93 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1 % |
| Logements vacants | 112 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 296 | 83 % |
| Appartements | 266 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 164 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 371 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022