Immobilier et logement à Montastruc-de-Salies
Le prix médian en maison (670 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montastruc-de-Salies est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
670 €/m² +5,7%
Prix maison
3 ventes · 119 m² moy.
119 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 245 | 3 |
| 2021 | None | - | 951 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 136 | 7 |
| 2023 | None | - | 634 | 3 |
| 2024 | None | - | 670 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
218
Total logements
152
Résidences principales
86,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 152 | 70 % |
| Résidences secondaires | 41 | 19 % |
| Logements vacants | 25 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 147 | 97 % |
| Appartements | 5 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 (86,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022