Immobilier et logement à Montastruc
Le prix médian en maison (649 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en baisse (-35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montastruc est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
649 €/m² -34,6%
Prix maison
1 ventes · 131 m² moy.
131 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 386 | 2 |
| 2022 | None | - | 706 | 1 |
| 2023 | None | - | 992 | 2 |
| 2024 | None | - | 649 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
134
Total logements
96
Résidences principales
91,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 96 | 72 % |
| Résidences secondaires | 19 | 14 % |
| Logements vacants | 19 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 94 | 98 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 (91,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022