Immobilier et logement à Montastruc
Le prix médian en maison (1 308 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montastruc est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 308 €/m² -27,9%
Prix maison
2 ventes · 125 m² moy.
125 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 196 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 895 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 813 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 308 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
147
Total logements
110
Résidences principales
81,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 110 | 75 % |
| Résidences secondaires | 24 | 16 % |
| Logements vacants | 13 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 108 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 (81,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022