Immobilier et logement à Montargis
Le prix médian en appartement (1 411 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 29.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montargis est une commune de locataires.
1 411 €/m² +0,4%
Prix appartement
120 ventes · 58 m² moy.
1 447 €/m² -9,7%
Prix maison
68 ventes · 79 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 123 | 58 | 1 327 | 67 |
| 2021 | 1 203 | 178 | 1 510 | 102 |
| 2022 | 1 300 | 184 | 1 492 | 103 |
| 2023 | 1 405 | 149 | 1 603 | 69 |
| 2024 | 1 411 | 120 | 1 447 | 68 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 386
Total logements
7 850
Résidences principales
29,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
25,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 850 | 84 % |
| Résidences secondaires | 220 | 2 % |
| Logements vacants | 1 316 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 003 | 26 % |
| Appartements | 5 785 | 74 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 342 (29,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 398 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022