Immobilier et logement à Montapas
Le prix médian en maison (767 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en hausse (+38 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montapas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.4 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
767 €/m² +37,5%
Prix maison
4 ventes · 135 m² moy.
135 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 475 | 3 |
| 2021 | None | - | 636 | 10 |
| 2022 | None | - | 506 | 13 |
| 2023 | None | - | 558 | 9 |
| 2024 | None | - | 767 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
242
Total logements
152
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 152 | 63 % |
| Résidences secondaires | 43 | 18 % |
| Logements vacants | 47 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 151 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 122 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 26 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022