Immobilier et logement à Montanay
Le prix médian en appartement (3 242 €/m²) est 28 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Avec 79.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montanay est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 242 €/m² -27,0%
Prix appartement
7 ventes · 72 m² moy.
4 250 €/m² -1,4%
Prix maison
17 ventes · 89 m² moy.
72 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 4 270 | 23 |
| 2021 | 3 421 | 8 | 4 168 | 19 |
| 2022 | 3 843 | 8 | 4 735 | 12 |
| 2023 | 4 443 | 3 | 4 311 | 19 |
| 2024 | 3 242 | 7 | 4 250 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 318
Total logements
1 264
Résidences principales
79,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 264 | 96 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0 % |
| Logements vacants | 52 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 076 | 85 % |
| Appartements | 188 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 999 (79,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 252 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022