Immobilier et logement à Montaiguët-en-Forez
Le prix médian en maison (473 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (74 %). La tendance récente est en baisse (-47 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montaiguët-en-Forez est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (32.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
473 €/m² -47,4%
Prix maison
8 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 603 | 14 |
| 2022 | None | - | 460 | 12 |
| 2023 | None | - | 900 | 5 |
| 2024 | None | - | 473 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
258
Total logements
148
Résidences principales
83,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 148 | 57 % |
| Résidences secondaires | 25 | 10 % |
| Logements vacants | 85 | 33 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 142 | 96 % |
| Appartements | 6 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 (83,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022