Immobilier et logement à Montaigu-Vendée
Le prix médian en appartement (2 628 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Le taux de propriétaires (69.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 628 €/m² -11,5%
Prix appartement
24 ventes · 51 m² moy.
2 354 €/m² -1,9%
Prix maison
162 ventes · 98 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 128 | 13 | 2 114 | 95 |
| 2021 | 2 266 | 17 | 2 257 | 178 |
| 2022 | 2 569 | 17 | 2 473 | 192 |
| 2023 | 2 970 | 16 | 2 400 | 156 |
| 2024 | 2 628 | 24 | 2 354 | 162 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 497
Total logements
8 991
Résidences principales
69,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 991 | 95 % |
| Résidences secondaires | 132 | 1 % |
| Logements vacants | 374 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 620 | 85 % |
| Appartements | 1 298 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 257 (69,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 671 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022