Immobilier et logement à Montaigu
Le prix médian en maison (1 047 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montaigu est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 047 €/m² -23,0%
Prix maison
6 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 698 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 106 | 8 |
| 2022 | None | - | 992 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 359 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 047 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
386
Total logements
323
Résidences principales
73,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 323 | 84 % |
| Résidences secondaires | 14 | 4 % |
| Logements vacants | 49 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 313 | 97 % |
| Appartements | 8 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 237 (73,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022