Immobilier et logement à Montagudet
Le prix médian en maison (1 265 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-61 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montagudet est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 265 €/m² -61,0%
Prix maison
4 ventes · 129 m² moy.
129 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 377 | 1 |
| 2022 | None | - | 3 936 | 3 |
| 2023 | None | - | 3 243 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 265 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
143
Total logements
89
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 62 % |
| Résidences secondaires | 28 | 20 % |
| Logements vacants | 26 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 86 | 97 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022