Immobilier et logement à Montagnac-Montpezat
Le prix médian en maison (2 945 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en hausse (+116 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montagnac-Montpezat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 945 €/m² +25,7%
Prix maison
8 ventes · 72 m² moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 427 | 5 |
| 2021 | 2 000 | 1 | 1 135 | 6 |
| 2022 | 1 130 | 3 | 2 061 | 10 |
| 2023 | 2 442 | 1 | 2 343 | 6 |
| 2024 | None | - | 2 945 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
489
Total logements
206
Résidences principales
79,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 206 | 42 % |
| Résidences secondaires | 263 | 54 % |
| Logements vacants | 20 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 196 | 95 % |
| Appartements | 9 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 164 (79,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 34 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022