Immobilier et logement à Montagnac
Le prix médian en appartement (2 102 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+20 % sur un an). Le taux de propriétaires (65.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 102 €/m² +19,8%
Prix appartement
16 ventes · 70 m² moy.
1 927 €/m² -16,2%
Prix maison
59 ventes · 87 m² moy.
70 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 155 | 3 | 1 972 | 31 |
| 2021 | 2 589 | 10 | 1 693 | 64 |
| 2022 | 3 130 | 11 | 2 325 | 73 |
| 2023 | 1 755 | 14 | 2 299 | 58 |
| 2024 | 2 102 | 16 | 1 927 | 59 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 439
Total logements
1 903
Résidences principales
65,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 903 | 78 % |
| Résidences secondaires | 184 | 8 % |
| Logements vacants | 352 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 514 | 80 % |
| Appartements | 378 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 248 (65,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 608 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022