Immobilier et logement à Montagnac
Le prix médian en maison (1 924 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montagnac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 924 €/m² -46,4%
Prix maison
2 ventes · 88 m² moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 602 | 1 | 1 911 | 3 |
| 2021 | 1 630 | 1 | None | - |
| 2022 | None | - | 2 544 | 4 |
| 2023 | None | - | 3 592 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 924 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
113
Total logements
103
Résidences principales
77,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 91 % |
| Résidences secondaires | 8 | 7 % |
| Logements vacants | 2 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 97 | 94 % |
| Appartements | 6 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 (77,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022