Immobilier et logement à Monchy-Saint-Éloi
Le prix médian en appartement (2 273 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Monchy-Saint-Éloi est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 273 €/m² -13,9%
Prix appartement
1 ventes · 55 m² moy.
2 345 €/m² +1,0%
Prix maison
18 ventes · 87 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 381 | 12 |
| 2021 | 2 198 | 2 | 2 196 | 30 |
| 2022 | 2 640 | 1 | 2 542 | 18 |
| 2023 | None | - | 2 321 | 13 |
| 2024 | 2 273 | 1 | 2 345 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
809
Total logements
773
Résidences principales
81,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 773 | 96 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0 % |
| Logements vacants | 33 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 700 | 91 % |
| Appartements | 70 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 632 (81,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 135 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022