Immobilier et logement à Monceaux-le-Comte
Le prix médian en maison (1 358 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+47 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Monceaux-le-Comte est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 358 €/m² +47,1%
Prix maison
1 ventes · 81 m² moy.
81 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 200 | 1 | 395 | 2 |
| 2021 | None | - | 700 | 5 |
| 2022 | None | - | 923 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 358 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
145
Total logements
70
Résidences principales
74,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 48 % |
| Résidences secondaires | 48 | 33 % |
| Logements vacants | 27 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 68 | 97 % |
| Appartements | 2 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 52 (74,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022