Immobilier et logement à Moncé-en-Belin
Le prix médian en maison (1 836 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec 78.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Moncé-en-Belin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
1 836 €/m² -5,6%
Prix maison
26 ventes · 98 m² moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 902 | 27 |
| 2021 | None | - | 1 916 | 46 |
| 2022 | None | - | 1 825 | 23 |
| 2023 | None | - | 1 945 | 24 |
| 2024 | None | - | 1 836 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 561
Total logements
1 483
Résidences principales
78,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 483 | 95 % |
| Résidences secondaires | 29 | 2 % |
| Logements vacants | 49 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 449 | 98 % |
| Appartements | 28 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 159 (78,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 309 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022