Immobilier et logement à Le Monastier-sur-Gazeille
Le prix médian en maison (1 047 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (70.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 047 €/m² -12,6%
Prix maison
18 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 689 | 10 |
| 2021 | 1 118 | 2 | 812 | 20 |
| 2022 | None | - | 1 089 | 25 |
| 2023 | 1 157 | 7 | 1 198 | 13 |
| 2024 | None | - | 1 047 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 182
Total logements
779
Résidences principales
70,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 779 | 66 % |
| Résidences secondaires | 255 | 22 % |
| Logements vacants | 148 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 622 | 80 % |
| Appartements | 151 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 550 (70,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 206 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022