Immobilier et logement à Modène
Le prix médian en maison (3 292 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (83 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Modène est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 292 €/m² -16,5%
Prix maison
4 ventes · 113 m² moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 428 | 1 |
| 2021 | 16 364 | 1 | 2 540 | 11 |
| 2022 | None | - | 3 557 | 2 |
| 2023 | None | - | 3 944 | 2 |
| 2024 | None | - | 3 292 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
282
Total logements
194
Résidences principales
79,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 194 | 69 % |
| Résidences secondaires | 62 | 22 % |
| Logements vacants | 26 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 184 | 95 % |
| Appartements | 10 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 154 (79,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 38 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022