Immobilier et logement à Migennes
Le prix médian en appartement (974 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (61 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (53.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
974 €/m² +4,8%
Prix appartement
11 ventes · 56 m² moy.
1 323 €/m² +3,4%
Prix maison
52 ventes · 78 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 833 | 7 | 1 246 | 49 |
| 2021 | 889 | 17 | 1 271 | 74 |
| 2022 | 968 | 17 | 1 290 | 72 |
| 2023 | 929 | 11 | 1 280 | 56 |
| 2024 | 974 | 11 | 1 323 | 52 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 638
Total logements
3 057
Résidences principales
53,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
63,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 057 | 84 % |
| Résidences secondaires | 61 | 2 % |
| Logements vacants | 520 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 949 | 64 % |
| Appartements | 1 097 | 36 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 626 (53,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 356 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022