Meyzieu

Meyzieu s'est imposée en quelques décennies comme un pôle majeur de l'Est lyonnais, passant d'un bourg modeste à une ville de près de 33 000 habitants. Cette croissance, marquée par une augmentation de plus de 260 % de sa population depuis la fin des années 1960, a façonné un profil urbain résolument tourné vers les familles. Les jeunes de moins de 15 ans représentent ainsi plus de 21 % des résidents, témoignant d'une vitalité démographique qui place la commune parmi les centres urbains les plus dynamiques du département du Rhône.

L’analyse des indicateurs socio-économiques révèle un niveau de vie globalement plus élevé que la référence française. Le salaire net moyen s’établit à 2 745 euros par mois, soit environ 19 % de plus que la moyenne nationale. Cette aisance financière s’accompagne d’un niveau d’études élevé, puisque la part des diplômés de l'enseignement supérieur est plus de deux fois supérieure à ce qui est observé à l'échelle du pays. Le taux de pauvreté reste quant à lui contenu à 13 %, un chiffre inférieur aux tendances constatées dans l'Hexagone.

Sur le plan immobilier, le marché reflète l’attractivité du territoire au sein de la Métropole de Lyon, bien que les prix aient enregistré une baisse de 7 % sur l'année écoulée. Les prix des maisons individuelles s’élèvent en moyenne à 3 940 euros par mètre carré, un montant qui dépasse largement le prix médian français. Malgré ces coûts élevés, le taux de vacance des logements est particulièrement faible, se limitant à 4,1 %. La commune affiche un score global de qualité de vie de 55/100, jugé favorable, bénéficiant notamment de conditions climatiques clémentes avec un ensoleillement annuel dépassant les 2 000 heures.

L'organisation quotidienne des Majolans reste marquée par une forte mobilité vers l'extérieur. Plus de trois quarts des actifs exercent leur activité professionnelle hors des limites communales, et près de 71 % d'entre eux utilisent leur voiture pour leurs déplacements, un recours au véhicule individuel bien plus fréquent que dans la plupart des zones urbaines françaises. Enfin, concernant la sécurité, si la délinquance globale reste dans la norme des villes de taille comparable, la commune enregistre un taux de cambriolages significativement plus élevé, avec un écart de 75 % par rapport aux statistiques des communes de même strate.