Immobilier et logement à Metz-le-Comte
Nièvre · 171 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (1 896 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+66 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Metz-le-Comte est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 896 €/m² +65,6%
Prix maison
3 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 129 | 1 |
| 2021 | None | - | 477 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 336 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 145 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 896 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
161
Total logements
95
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 59 % |
| Résidences secondaires | 48 | 30 % |
| Logements vacants | 18 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 93 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022