Immobilier et logement à Mettray
Le prix médian en maison (2 962 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (65 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mettray est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 962 €/m² +0,5%
Prix maison
7 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 553 | 9 |
| 2021 | None | - | 2 283 | 19 |
| 2022 | None | - | 2 907 | 19 |
| 2023 | None | - | 2 947 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 962 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
955
Total logements
903
Résidences principales
76,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 903 | 95 % |
| Résidences secondaires | 15 | 2 % |
| Logements vacants | 37 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 796 | 88 % |
| Appartements | 103 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 688 (76,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 207 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022