Immobilier et logement à Messein
Le prix médian en appartement (1 636 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Messein est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 636 €/m² -20,4%
Prix appartement
1 ventes · 70 m² moy.
2 474 €/m² +13,3%
Prix maison
12 ventes · 111 m² moy.
70 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 857 | 1 | 1 639 | 10 |
| 2021 | 1 214 | 1 | 2 090 | 14 |
| 2022 | None | - | 2 370 | 18 |
| 2023 | 2 054 | 2 | 2 183 | 14 |
| 2024 | 1 636 | 1 | 2 474 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
894
Total logements
840
Résidences principales
75,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 840 | 94 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0 % |
| Logements vacants | 51 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 710 | 85 % |
| Appartements | 127 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 637 (75,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 198 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022