Immobilier et logement à Messas
Le prix médian en maison (1 523 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Messas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 523 €/m² -27,9%
Prix maison
4 ventes · 88 m² moy.
88 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 787 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 890 | 9 |
| 2022 | 980 | 1 | 1 870 | 19 |
| 2023 | None | - | 2 111 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 523 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
446
Total logements
410
Résidences principales
87,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 410 | 92 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2 % |
| Logements vacants | 27 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 399 | 97 % |
| Appartements | 11 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 360 (87,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022