Immobilier et logement à Messanges
Le prix médian en maison (4 371 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (143 %). La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Messanges est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
4 371 €/m² -9,5%
Prix maison
11 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 898 | 2 | 3 339 | 10 |
| 2021 | 3 547 | 2 | 4 734 | 26 |
| 2022 | 3 591 | 2 | 5 152 | 17 |
| 2023 | 4 347 | 4 | 4 829 | 12 |
| 2024 | None | - | 4 371 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 302
Total logements
498
Résidences principales
73,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 498 | 38 % |
| Résidences secondaires | 757 | 58 % |
| Logements vacants | 47 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 445 | 89 % |
| Appartements | 50 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 365 (73,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 104 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022