Immobilier et logement à Messac
Le prix médian en maison (500 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (72 %). La tendance récente est en baisse (-56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 95.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Messac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
500 €/m² -56,4%
Prix maison
1 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 469 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 147 | 2 |
| 2023 | None | - | 500 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
78
Total logements
47
Résidences principales
95,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 60 % |
| Résidences secondaires | 17 | 22 % |
| Logements vacants | 14 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 47 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 (95,7 %) | 57,5 % |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022