Immobilier et logement à Le Mesnil-Thomas
Le prix médian en maison (1 978 €/m²) est 10 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Mesnil-Thomas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 978 €/m² +28,0%
Prix maison
1 ventes · 80 m² moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 204 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 794 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 782 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 545 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 978 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
224
Total logements
149
Résidences principales
89,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 67 % |
| Résidences secondaires | 58 | 26 % |
| Logements vacants | 17 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 148 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 133 (89,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022