Immobilier et logement à Mesnil-Saint-Nicaise
Le prix médian en maison (1 332 €/m²) est 26 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mesnil-Saint-Nicaise est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 332 €/m² -7,0%
Prix maison
4 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 250 | 9 |
| 2022 | None | - | 1 473 | 5 |
| 2023 | None | - | 1 433 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 332 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
273
Total logements
249
Résidences principales
77,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 249 | 91 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1 % |
| Logements vacants | 20 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 241 | 97 % |
| Appartements | 7 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 193 (77,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 52 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022