Immobilier et logement à Les Mesneux
Le prix médian en maison (3 033 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (68 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Mesneux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
3 033 €/m² -0,8%
Prix maison
7 ventes · 129 m² moy.
129 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 909 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 939 | 11 |
| 2022 | None | - | 3 083 | 8 |
| 2023 | None | - | 3 059 | 9 |
| 2024 | None | - | 3 033 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
412
Total logements
393
Résidences principales
91,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 393 | 95 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 13 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 391 | 99 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 359 (91,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022