Immobilier et logement à Meschers-sur-Gironde
Le prix médian en appartement (3 536 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec 82.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Meschers-sur-Gironde est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 536 €/m² -8,7%
Prix appartement
13 ventes · 48 m² moy.
3 419 €/m² -9,8%
Prix maison
69 ventes · 83 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 556 | 7 | 2 903 | 53 |
| 2021 | 3 391 | 19 | 3 015 | 105 |
| 2022 | 3 288 | 18 | 3 524 | 114 |
| 2023 | 3 871 | 13 | 3 790 | 78 |
| 2024 | 3 536 | 13 | 3 419 | 69 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 624
Total logements
1 697
Résidences principales
82,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 697 | 47 % |
| Résidences secondaires | 1 802 | 50 % |
| Logements vacants | 125 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 592 | 94 % |
| Appartements | 96 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 405 (82,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 258 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022