Immobilier et logement à Le Merzer
Le prix médian en maison (1 555 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Merzer est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 555 €/m² -25,1%
Prix maison
6 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 982 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 353 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 250 | 9 |
| 2023 | None | - | 2 076 | 12 |
| 2024 | None | - | 1 555 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
451
Total logements
408
Résidences principales
86,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 408 | 90 % |
| Résidences secondaires | 26 | 6 % |
| Logements vacants | 17 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 406 | 100 % |
| Appartements | 2 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 351 (86,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 53 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022