Immobilier et logement à Merville-Franceville-Plage
Le prix médian en appartement (4 570 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (81 %). La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Le taux de propriétaires (65.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
4 570 €/m² +9,7%
Prix appartement
46 ventes · 39 m² moy.
3 990 €/m² -5,0%
Prix maison
36 ventes · 82 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 970 | 36 | 3 426 | 25 |
| 2021 | 3 682 | 56 | 3 636 | 47 |
| 2022 | 4 234 | 52 | 4 212 | 43 |
| 2023 | 4 167 | 37 | 4 200 | 39 |
| 2024 | 4 570 | 46 | 3 990 | 36 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 943
Total logements
1 121
Résidences principales
65,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 121 | 38 % |
| Résidences secondaires | 1 710 | 58 % |
| Logements vacants | 112 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 857 | 76 % |
| Appartements | 257 | 23 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 734 (65,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 362 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022