Immobilier et logement à Merville
Le prix médian en appartement (1 369 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en baisse (-41 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 369 €/m² -41,3%
Prix appartement
2 ventes · 96 m² moy.
1 794 €/m² +9,3%
Prix maison
79 ventes · 93 m² moy.
96 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 240 | 4 | 1 586 | 65 |
| 2021 | 1 356 | 10 | 1 637 | 116 |
| 2022 | 2 069 | 4 | 1 778 | 125 |
| 2023 | 2 334 | 4 | 1 641 | 80 |
| 2024 | 1 369 | 2 | 1 794 | 79 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 393
Total logements
4 022
Résidences principales
63,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 022 | 92 % |
| Résidences secondaires | 58 | 1 % |
| Logements vacants | 313 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 452 | 86 % |
| Appartements | 560 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 559 (63,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 411 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022