Immobilier et logement à Merry-Sec
Le prix médian en maison (877 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en hausse (+27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Merry-Sec est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
877 €/m² +26,7%
Prix maison
2 ventes · 75 m² moy.
75 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 125 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 078 | 1 |
| 2023 | None | - | 692 | 3 |
| 2024 | None | - | 877 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
130
Total logements
88
Résidences principales
78,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 68 % |
| Résidences secondaires | 18 | 14 % |
| Logements vacants | 24 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 86 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 (78,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022