Immobilier et logement à Merris
Le prix médian en maison (2 063 €/m²) est 15 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Merris est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 063 €/m² -9,9%
Prix maison
9 ventes · 127 m² moy.
127 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 661 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 500 | 9 |
| 2022 | None | - | 2 051 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 289 | 11 |
| 2024 | None | - | 2 063 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
418
Total logements
399
Résidences principales
84,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 399 | 95 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 16 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 382 | 96 % |
| Appartements | 18 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 335 (84,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 58 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022