Immobilier et logement à Merlines
Le prix médian en maison (655 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
655 €/m² -10,8%
Prix maison
5 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 034 | 10 |
| 2021 | 843 | 1 | 1 070 | 5 |
| 2022 | None | - | 934 | 8 |
| 2023 | None | - | 734 | 6 |
| 2024 | None | - | 655 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
530
Total logements
363
Résidences principales
64,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 363 | 68 % |
| Résidences secondaires | 66 | 12 % |
| Logements vacants | 101 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 276 | 76 % |
| Appartements | 86 | 24 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 233 (64,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 117 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022