Immobilier et logement à Merlimont
Le prix médian en appartement (4 509 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (78 %). La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Avec 74.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Merlimont est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
4 509 €/m² +5,3%
Prix appartement
48 ventes · 42 m² moy.
3 595 €/m² -0,6%
Prix maison
72 ventes · 78 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 384 | 60 | 2 673 | 64 |
| 2021 | 3 628 | 119 | 2 685 | 106 |
| 2022 | 3 996 | 89 | 3 277 | 85 |
| 2023 | 4 283 | 74 | 3 615 | 76 |
| 2024 | 4 509 | 48 | 3 595 | 72 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 271
Total logements
1 557
Résidences principales
74,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 557 | 30 % |
| Résidences secondaires | 3 571 | 68 % |
| Logements vacants | 143 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 392 | 89 % |
| Appartements | 164 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 155 (74,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 365 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022