Immobilier et logement à Merles
Le prix médian en maison (1 735 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Merles est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (17.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 735 €/m² +60,1%
Prix maison
2 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 916 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 084 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 735 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
112
Total logements
90
Résidences principales
85,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 80 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3 % |
| Logements vacants | 19 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 88 | 98 % |
| Appartements | 2 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 (85,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022